Трудно представить себе какую бы то ни было деятельность без специального оборудования. Или хотя бы вспомогательных средств. Когда дает себя знать нехватка оборудования, руководитель предприятия должен заключить договор купли оборудования. Точнее, это договор купли-продажи, в данном примере – оборудования. Но поскольку покупатель не продает, а именно покупает, его и интересуют условия купли. Может оказаться, что средств на приобретение оборудования у него не достаточно.

Согласно предмета договора купли-продажи оборудования Продавец обязуется передать в собственность Покупателю оборудование технические характеристики, которого содержатся в Спецификации к договору, а Покупатель обязуется принять Оборудование и уплатить за него покупную цену в порядке, предусмотренном условиями Договора. Сторонами по договору купли-продажи оборудования являются:
• Продавец - лицо, обязующееся передать оборудование в собственность покупателю.
• Покупатель - лицо, обязующееся принять оборудование и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

Ключевым условием является то, что Оборудование принадлежит Продавцу на праве собственности. Доказательством права собственности Продавца служит соответствующий документ.

Продавец со своей стороны гарантирует, что Оборудование свободно от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, в том числе не обременено залоговыми обязательствами, под арестом не состоит и не является объектом договора аренды, финансовой аренды (лизинга), заключенным с третьим лицом.

В случае нарушения Продавцом настоящей гарантии он обязуется выступить на стороне Покупателя в любом судебном (арбитражном) процессе. Оборудование передается Покупателю в техническом состоянии согласно Акту оценки технического состояния оборудования.

КАК СОСТАВИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ?

Договор купли-продажи товара является, пожалуй, самым распространенным договором, используемым в предпринимательской деятельности. При этом неважно: производите ли Вы товары, оказываете ли услуги, рано или поздно Вам придется столкнуться с заключением такого договора (например, для приобретения сырья, оборудования и пр.). Как правильно составить  такой договор и на что нужно обратить особое внимание, читайте в этой статье
О важности заключения договоров, мы уже не раз говорили.  Но по поводу договора купли -продажи стоит сказать отдельно.  Почему? Дело в том, что договор купли-продажи товаров, предназначенных для бытовых (личных) нужд отличается от договора, используемого в предпринимательской деятельности. 
 
Первым отличием использования «предпринимательского» договора купли-продажи является то обстоятельство, что к такому договору не применяются правила, установленные законом «О защите прав потребителей». Поэтому основным инструментом защиты для Вас становится сам договор, а также Гражданский Кодекс РФ.
 
Во-вторых, рекомендуем заключать договор в письменной форме,  прописывать в нем все нюансы и  не ограничиваться устной формой заключения договора и чеком об оплате товара (как при покупке товаров для личных нужд).  Это позволит наиболее точно описать предмет договора, а также права и обязанности сторон. Помимо этого, сам договор необходим для бухгалтерской отчетности.
 
И, в-третьих, от того, насколько грамотно Вы заключили договор, насколько четко прописали в нем все условия, будет зависеть успех Вашего предприятия.
Итак, перейдем к условиям, необходимым для заключения договора.
 
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
Условия, которые содержатся в договоре, подразделяются на обязательные (существенные), обычные (типовые) и необязательные (случайные). Без указания существенных условий договор будет считаться незаключенным. Отсутствие случайных условий не влечет таких последствий.
Так существенным (обязательным) условием договора купли-продажи является его предмет. Предметом договора могут быть самые разнообразные товары, за исключением тех, которые изъяты или ограничены в обороте.
 
Поскольку предмет является обязательным для заключения договора условием, его необходимо определить в договоре максимально точно (наименование товара, его происхождение, изготовитель, комплектность, качество, количество, срок хранения, годности и т.д.).
Договор купли-продажи - двусторонний договор, то есть права и обязанности имеет как продавец, так и покупатель.
Определим подробнее обязанности сторон.
 Продавца:
- передать покупателю товар в ассортименте, количестве, комплектации, таре и упаковке в соответствии с договором купли-продажи (а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.));
- передать товар в срок, указанный в договоре (а если в договоре нет на него указания, то в разумный срок);
- передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц;
- возместить покупателю понесенные им убытки при изъятии товара у покупателя третьими лицами (по причинам, возникшим до заключения договора);
- передать покупателю товар, качество которого соответствует договору (продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю);
 Покупателя:
- принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора;
-  оплатить товар по цене, предусмотренной договором;
-  оплатить товар (до или после передачи ему товара по договоренности с продавцом);
-  произвести предварительную оплату (при необходимости);
-  произвести оплату в срок, предусмотренный договором;
-  проверить качество принимаемого товара.
 
Покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
-  соразмерного уменьшения покупной цены;
-  безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
-  возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
 
Договор купли-продажи имеет несколько видов: розничная купля-продажа, контрактация,  поставка, продажа недвижимости и др.

Примерный образец договора

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

       1.1. Продавец обязуется поставить и  передать  в собственность

   Покупателя   оборудование   в   соответствии   со    Спецификацией    (Приложение N _),  являющейся   неотъемлемой   частью   настоящего

   Договора, а Покупатель принять и оплатить товар.

       1.2.  Оборудование   по   настоящему  Договору   приобретается     Покупателем с целью передачи в лизинг.

       ________________________________ наделяется  всеми  правами  и        (наименование Лизингополучателя)

   обязанностями Покупателя  по  настоящему Договору в соответствии с    Гражданским  кодексом  Республики  Беларусь,  как  если  бы он был

   Стороной  по  настоящему  Договору,  за  исключением   обязанности    оплатить оборудование.

       1.3. Поставка  оборудования   осуществляется   непосредственно    ________________________________   в    течение  __   дней   после
 
   (наименование Лизингополучателя)    подтверждения наличия суммы аванса, согласно п. 3.1. на  расчетном    счете Продавца.

       1.4. Проведение монтажных и пусконаладочных работ производится    в соответствии  с  Договором,   заключаемым  между  Продавцом   по

   настоящему Договору и ________________________________.                          (наименование Лизингополучателя)

 
                            2. ЦЕНА ДОГОВОРА

 
       2.1. Договорная   цена   оборудования   в   течение   действия    настоящего Договора является неизменной и составляет _____________

   (______________________) рублей.         (сумма прописью)

 
                           3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 
       3.1. За поставленное  оборудование  Покупатель перечисляет  на    расчетный  счет  Продавца  сумму  в  соответствии  с Протоколом  о
 
   договорной цене в следующем порядке:

       3.1.1. предоплата в размере _________ (______________)  рублей                                              (сумма прописью)    в течение __ дней с момента заключения настоящего Договора;

       3.1.2. оплата  товара  в  оставшейся части, в размере ________    (____________________)  рублей   производится в течение ___ дней c
 
      (сумма прописью)    момента передачи оборудования и ввода его в эксплуатацию.

 
                    4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

  
       4.1. После  ввода  в  эксплуатацию  поставляемого оборудования    Стороны по настоящему Договору и _________________________________

                                     (наименование Лизингополучателя)    подписывают Акт приёма-сдачи выполненных работ.

       4.2. В случае мотивированного отказа Покупателя от  подписания    Акта сдачи-приемки  Сторонами  составляется  Протокол  с  перечнем

   необходимых доработок и сроков их выполнения.
 

                      5. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
 

       5.1.  Продавец  гарантирует  безотказную  работу поставляемого    оборудования в течение __ (месяцев, лет)  с  момента  ввода его  в

   эксплуатацию.

       5.2. Продавец обязан  устранить  неисправность  в  течение ___    рабочих дней с момента поступления заявки от Покупателя.

       5.3. Исчисление гарантийного  срока эксплуатации  оборудования    прерывается  на  время  устранения  дефектов, возникших  по   вине

   Продавца. Время, на которое прерывается  срок, исчисляется со  дня    подписания  Акта  о  выявленных  дефектах  и  заканчивается  датой

   устранения дефекта.

       5.4. Продавец  не  несет  ответственности  за  обнаруженные  в     пределах гарантийного срока дефекты, если они произошли вследствие

   неправильной эксплуатации оборудования или его повреждения.

       5.5. По истечении срока гарантийных обязательств Покупатель  и    Продавец могут заключить дополнительное соглашение (либо отдельный

   договор)   на   послегарантийное   обслуживание    введенного    в    эксплуатацию оборудования.

Договор купли-продажи и его особенности

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

В случаях, предусмотренных законодательством  РФ, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о договоре купли-продажи, предусмотренные ГК РФ, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Предметом договора купли продажи, то есть товаром, по общему правилу, может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование этого института. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми или индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (за исключением иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, являются вещи, которые на момент заключения договора принадлежат продавцу на праве собственности. Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима, то есть их покупателем может быть только специально уполномоченное на владение данной вещью лицо.
Стороны договора купли-продажи

Продавец - лицо, обязующееся передать вещь (товар) в собственность покупателю.

Покупатель - лицо, обязующееся принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму, цену.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры купли-продажи недвижимости и предприятий должны заключаться в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами и подлежат обязательной государственно регистрации. Письменная форма обязательна также для договоров внешнеторговой купли-продажи .

В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.159-161 ГК РФ: письменная форма обязательна только для договоров с участием юридических лиц, а также между гражданами, если цена договора в 10 раз превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). Однако, письменная форма не обязательна, если такие сделки исполняются в момент свершения (например, договора розничной купли-продажи).