Основные правила и нормы строительства деревянных домов.

Для получения максимальной выгоды от энергосберегающих качеств деревянного бревенчатого дома (и при этом, удешевляя строительство) необходимо придерживаться следующих правил при проектировании. Во-первых, стремитесь к тому, чтобы ваш деревянный дом по возможности имел достаточно скромные размеры - насколько это целесообразно с практической точки зрения. Строительство, оборудование, меблировка и уборка больших домов и больших комнат в таких домах требуют больших затрат

Видео

Правила строительства деревянных домов
Слуховое окно монтаж
Основные правила при строительстве дома
Порядок постройки деревянного дома
Красивые дома полтора этажа

Правила строительства деревянных домов:
Издревле на Руси перед каким-либо масштабным строительством, будь то строительство деревянного дома больших форм или возведение шатрового храма, выбор места и материалов тщательно обсуждался всем миром. Мастера плотницких дел выбирали лес, из которого будут проворить постройку; размеры, которым она будет соответствовать, и, конечно, методы и стиль рубки.

Русский Север всегда был славен своими деревянными архитектурными традициями, приверженностью старым строительным канонам и сохранению своей уникальной техники плотницкого искусства. Прошли века, но и сегодня компании ведут строительство домов рубленых бань и малых архитектурных форм по всем правилам древнерусского зодчества, сохраняя передаваемые на Севере из поколения в поколение секреты деревообработки и соблюдая традиции предков.

Так как строительство дома, бани и прочих архитектурных форм на обширной территории нашей страны охватывало различные климатические зоны, во многом определяющие тип строений, во многом менялись и их формы и размеры в зависимости от региона постройки. Выходцы из других районов вносили изменения в традиционное зодчество, объединяя и обогащая опыт различных этнических групп. Формировались более совершенные технологические приемы строительства, что разнообразило виды возводимых сооружений.

Пусть Вам не кажется, что строительство деревянного дома является, при наличии определенных знаний, довольно легким делом. Деревянное строительство - это целое искусство, требующее опыта, умения, соблюдения традиций, канонов и, конечно, стремления вложить всю душу в создаваемое творение. Наша компания может возводить деревянные дома различных типов: простые классические формы (типа "брус" с однорядной связью и с уширенным задником), простой и развитый кошель с двухрядной связью, глаголь, крестообразные особняки с колоннами на главном фасаде.
Эксклюзивные деревянные дома
Ведя строительство деревянного дома и прочих архитектурных форм, мы применяем самые современные технологии, не забывая о традициях предков.

Три основных правила при проектирование энергосберегающего деревянного дома

Для получения максимальной выгоды от энергосберегающих качеств деревянного бревенчатого дома (и при этом, удешевляя строительство) необходимо придерживаться следующих правил при проектировании.
Во-первых, стремитесь к тому, чтобы ваш деревянный дом по возможности имел достаточно скромные размеры - насколько это целесообразно с практической точки зрения. Строительство, оборудование, меблировка и уборка больших домов и больших комнат в таких домах требуют больших затрат (если не денежных, то в любом случае затрат времени); то же самое относится и к обогреву, и охлаждению дома (т. е. и к кондиционированию в том числе). Если вы будете при проектировании настаивать на тех размерах дома и комнат, которые обычно рекламируются в журналах по индивидуальному строительству, вам придется отказаться от уютной обстановки и от окутывающего вас тепла, которые может обеспечить только бревенчатый дом. Хорошенько продумайте, как именно будет использоваться каждая комната, и подходите к делу по принципу функциональности: определяйте размер комнат, исходя из необходимой для них меблировки. Большие размеры как дома так и помещений с сложными архитектурными формами и конфигурациями повышает стоимость проектных работ, а в дальнейшем и стоимость строительства деревянного дома.

Строительство деревянных домов под ключ
Во-вторых, сведите к минимуму количество "соборных" потолков или даже исключите их совсем. Такие потолки, конечно, красивы на вид, но если вы не умеете летать или не проводите много времени, сидя на верхней ступеньке лестницы-стремянки, энергия, расходуемая на отопление или охлаждение этих больших пространств, будет в значительной степени растрачиваться зря. Потолочные вентиляторы могут до некоторой степени помочь делу, но они все равно не скомпенсируют вам всех затрат. Если уж вам обязательно нужны "соборные" потолки, тщательно продумайте, где именно они должны находиться. Многие заказчики стремятся сочетать "соборные" потолки с большими площадями остекления. Если ваши пожелания именно таковы, вам надо взвешенно подойти к определению местоположения вашего дома, расположив застекленные поверхности и помещения с "соборными" потолками так, чтобы они были, как можно более точно обращены на юг. Чем дальше от южной стороны окажутся застекленные участки вашего дома, тем больше средств, в дальнейшем вы пожертвуете в угоду внешнему виду постройки.
В-третьих, стремитесь к простоте конструкции своего дома, следя за тем, чтобы в нем было поменьше углов и "поворотов" и чтобы линия крыши была простой. Площадь поверхностей, отдающих тепло (т. е. стены и крыша) будут сильно влиять на сумму в вашем счете на отопление и охлаждение помещения.
Слуховое окно на крыше деревянного дома

Проекты деревянных домов. Сравнительные характеристики.

Рассмотрим три бревенчатых дома, каждый с полезной площадью около 140 кв. м. Один из этих домов представляет собой простое одноэтажное строение прямоугольной формы размером 9 х 15 м, с пологой крышей и плоскими потолками внутри. Второй дом - двухэтажный, без "соборных" потолков. Он занимает площадь 7,5 х 15 м, и крыша у него - под таким же углом, что и у первого дома. Третий дом можно назвать "домом в полтора этажа", то с мансардным этажом. Его размеры - 7,5 х 12, 8 м, и крыша у него с крутыми скатами. Внутри дома имеется помещение с "соборным" потолком, занимающее 6 м по длине дома. На оставшемся участке (длиною в 6,8 м) есть второй этаж. Чтобы обеспечить достаточную по величине полезную площадь на втором этаже - при высоте потолка на этом этаже в 2,4 м, - к задней части дома было приделано слуховое окно.
Как сравнить эти дома по энергопотреблению? Предположим, что основной источник потери тепла - крыша. Примем, что все три дома имеют одинаковую площадь остекления и один и тот же тип фундамента. Тогда мы получим следующие цифры:
Правила строительство дома это
Отметим, что два дома, в которых нет "соборных" потолков, имеют одинаковые объемы помещения, обслуживаемые системой кондиционирования воздуха. В доме с "соборным" потолком имеются дополнительные (по сравнению с первыми двумя домами) 84,3 куб. м пространства, которые необходимо отапливать и охлаждать, притом без увеличения полезной площади - что в результате требует повышения на 25% затрат на отопление и охлаждение.
Далее, сравним крыши (являющиеся основным источником потери тепла). В двухэтажном доме без "соборного" потолка площадь поверхности, через которую летом тепло поглощается, а зимой - теряется, в два раза меньше, чем в одноэтажном доме. Площадь его крыши на 52,2 кв. м, или на 41%, меньше по сравнению с домом в полтора этажа. Это должно навести на мысль, что "соборные" потолки приходится "оплачивать" по повышенному тарифу.

Подобные сравнения полезно проводить не только с точки зрения энергоэффективности, но также и с точки зрения затрат на строительство. Проанализируйте, например, какие получаются результаты, если эти дома сравнить по таким параметрам, как объемы работ и материалы, необходимые для несущих конструкций, крыши, фундамента, рытья котлована и т.д.
 

Технические вопросы

Начинать весь процесс строительства деревянного дома следует, конечно, с проектирования. При этом следует отдавать себе отчет в том, что планировки и фасады – это еще не проект дома. Это просто картинки, которые можно сотнями качать из интернета. Проект должен обязательно содержать технологические решения, оптимальные для той или иной конструкции дома.

Особенности проектирования

Бревенчатый дом требует к себе несколько другого подхода, чем каменный. В нем практически не должно быть жестких креплений, и все элементы сруба должны иметь возможность смещаться относительно друг друга в процессе усушки и разбухания бревна. Вся конструкция должна работать как единое целое. Такое проектирование требует специальных знаний, и я настоятельно рекомендую обратиться к профессионалу. Разумеется, за это придется заплатить и подождать определенное время, пока не будет готов проект. Но можете поверить, все это с лихвой окупится во время строительства и в процессе эксплуатации.

Грамотный архитектор, кроме соответствующего СНиПам эскизного проекта, обязательно досконально рассчитает конструкцию дома. В процессе проектирования архитектор должен учитывать и общепринятые каноны распределения нагрузок на несущие элементы дома.

Примеры из практики

Недавно коллеги со смехом показали мне рекламу в одном известном журнале, посвященному строительной тематике. На фото мы видим большой и, видимо, недешевый дом из оцилиндрованного бревна, в котором колонны, поддерживающие средние прогоны крыши опираются… на перила балкона! Даже дилетанту понятно, что так делать нельзя. И этим домом, судя по всему, строители гордятся. Иначе не поместили бы его в свою рекламу. Представляю себе, какие у них остальные дома, если этот, по их мнению, самый удачный. 

Довелось мне наблюдать сборку дома, производимую еще одной не менее известной фирмой. К моему удивлению, плотник взял обрезок бревна и просто приложил его к торцу другого бревна посередине собираемой стены. На мой вопрос, зачем он это делает, я получила ответ, что этого места с улицы не будет видно. Значит, там, где видно – делаем правильно, а там, где не видно – как получится? Но этот хотя бы пытался спрятать свою недобросовестность, а на скольких дорогих домах швы красуются на главных фасадах! 

В правильно спроектированном доме не может быть видимых стыков бревен на открытой стене. Усушка бревна происходит не только в поперечном, но и в продольном направлении. Поперечная усушка компенсируется усадкой сруба, а вот в процессе продольной усушки торцы бревен в местах их стыковки расходятся и образуют щели. Такие места надо обязательно проектировать на месте перерубов, чтобы они перекрывались тепловым замком. Шпонки и соединения шип–паз вопроса не решают, потому что в процессе усушки образуются зазоры, к которым после сборки сруба уже не подберешься, чтобы дополнительно их уплотнить. Я уже не говорю о том, как уродуют дом видимые стыки бревен. Нормальному человеку не может понравиться новый костюм с уродливой заплаткой на самом видном месте. И он вряд ли примет сетования закройщика на то, что не хватило ширины ткани и пришлось добавить кусочек. 

И совсем уже не до смеха, когда строители, не раздумывая, начинают применять новые технологии там, где они не только не обязательны, но и вредны. Например, мне довелось наблюдать, как одна известная компания, возводя дом из бруса естественной влажности, использовала металлические стяжки для скрепления венцов в стенах. И что же получилось? Уже через год, в процессе усадки дома, часть стяжек, упирающаяся в фундамент, проткнуло крышу, а остальные бесполезно провалились вниз, не выполняя никаких функций.

Важность проектирования

Все технологии хороши, применительно к конкретным материалам. Например, металлические стяжки применяют при строительстве из сухого бревна и клееного бруса, в этих случаях они себя хорошее зарекомендовали. Но при работе с бревном естественной влажности они бесполезны. С таким же успехом можно пытаться сложить сруб, используя цементный раствор.

Некоторые умудряются еще и фундаменты залить до того, как обратятся к проектировщику. Вроде всем должно быть очевидно, что гораздо разумнее и экономнее рассчитать и построить фундамент под конкретный дом, располагаемый на конкретных грунтах, чем затратить уйму денег на некий абстрактный фундамент, а потом ломать голову над тем, какой дом на него можно установить. Это все равно, что купить свадебные туфли, а потом уже искать невесту, которой они будут впору. Согласитесь, что при выборе подруге жизни размер ноги – не самый главный аргумент в ее пользу. Ассоциации с золушкой в данном случае неуместны, потому что принц сначала увидел ее, а уж потом ее ботинок, изготовленный, кстати, по спецзаказу именно для ее ножки.

Стоит нам залить фундамент, как любое изменение планировки выльется в большие деньги да еще в ущерб качеству конструкции. Это, как раз, тот случай, когда надо не семь, а семьдесят семь раз отмерить, прежде чем приступить к работе. 

Фундамент

Вообще с фундаментами (впрочем, как и со всем остальным в области строительства) происходит очень странная история. Согласитесь, что ни один человек в здравом уме не возьмется, к примеру, не только удалять аппендицит, но даже советовать хирургу во время операции, если он не имеет, как минимум, соответствующего медицинского образования и опыта работы в этой специальности.

Однако стоит человеку прочитать пару популярных статей и поглазеть, как сосед с помощью шабашников возводит у себя на участке сарай, как он тут же (наверное на генном уровне) обнаруживает у себя врожденную грамотность специалиста-зодчего (неважно, архитектора или строителя). 

Вдумайтесь! На подготовку специалиста в строительных и архитектурных вузах тратится столько же времени, сколько на подготовку врача в медицинских. Плюс практика, без которой, как известно, теория мертва. 

Однако сплошь и рядом мы наблюдаем, как водитель-дальнобойщик поучает инженера-строителя, что фундамент нужно закладывать на глубину промерзания, потому что сосед дядя Вася так сказал и вообще в этой деревне всегда все так строили.

Строители, как правило, в таких случаях не спорят. Чем глубже фундамент, тем больше денег за него заплатят – это факт. Но есть и другие факты. Фундаменты рассчитываются не только под конкретный дом, но и под конкретный грунт. Чтобы определить состав грунтов, необходимо произвести геологические изыскания. Это, бесспорно, стоит определенных средств. Однако, чаще всего, после этого затраты на строительство фундамента уменьшаются на гораздо большую сумму. 

Доводы оппонентов, что на фундаменте лучше не экономить, потому что «чем хуже грунты, тем меньше в них надо вкапываться при строительстве легких двух-, трехэтажных домов» неубедительны. 

Чем глубже мы закапываем ленту фундамента, тем больше мы искусственно увеличиваем площадь ее прикосновения с пучинистыми грунтами, тем большие силы пучения на них действуют. И часто именно это является причиной появления в ней разломов и трещин и, как следствие, деформации конструкций дома. Это как раз тот случай, когда лишние расходы могут привести к нежелательным последствиям. Глупо шить брюки на метр длиннее, чтобы потом в них путаться. 

Чтобы поставить все точки над «i» и не тратить время на убеждение скептиков, просто процитирую соответствующий нормативный документ «Территориальные строительные нормы на проектирование, расчет и устройство фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области». Дата введения 1998 г., разработан Министерством строительства Московской области, НИИ оснований и подземных сооружений Госстроя, НИИ Мосстроем, согласованны Лицензионно экспертным управлением Московской области, утвержден Правительством Московской области от 30.03.98 №28/9 (перечисляю все эти авторитетные организации для тех, кто хочет заложить для своего дома оптимальный фундамент, а не советуется по этому вопросу с дядей Ваней, комбайнером по специальности). А вот и сама цитата: 

«Применяемое в практике строительства мероприятие против выпучивания путем заложения фундаментов на глубину промерзания не обеспечивает устойчивости легких зданий, так как такие фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют большие по значению касательные силы пучения.

Таким образом, повсеместно применяемые материалоемкие и дорогостоящие фундаменты не обеспечивают надежную эксплуатацию малоэтажных зданий, построенных на пучинистых грунтах.

Одним из путей решения проблемы строительства на пучинистых грунтах малоэтажных зданий является применение мелкозаглубленных фундаментов, закладываемых в сезоннопромерзающем слое грунта».

«Начиная с 1987 года во многих субъектов Российской Федерации, в том числе и Московской области, на мелкозаглубленных фундаментах построены тысячи малоэтажных зданий со стенами из разных материалов – кирпича, блоков, панелей, деревянных щитов. Применение их позволило сократить расход бетона на 50-80%, трудозатраты – на 40-70%. Длительный срок эксплуатации зданий на мелкозаглубленных фундаментах свидетельствует об их надежности». 

Вот и конец цитаты. Если кого-то эти доводы не убедили, что ж, это его деньги, и он может смело закапывать их в землю! 

Советы

4 правила, которые облегчают выбор проекта деревянного дома

Проекты деревянных домов наглядно показывают, как дома будут выглядеть в построенном виде, сколько места будут заниматься и в какую сумму обойдутся. Проекты деревянных домов – вещь обязательная. Запускать строительство без них – все равно, что искать черную кошку в темной комнате. Не понятно, с чего начинать, как строить и что получится в итоге. Очевидно, что чем лучше будет проработан проект, тем меньше неожиданностей возникнет в процессе строительства.

Итак, как же подходить к выбору проектов деревянных домов?

Универсальной стратегии нет. К сожалению, а может и к счастью, нет четкого набора рекомендаций, что и как делать, чтобы получить качественный проект деревянного дома. Ведь у каждой семьи разный состав, разные вкусы и привычки, разный бюджет. И одним махом решить проблему выбора «для всех» просто невозможно.

Однако если посмотреть на ошибки, которые совершают некоторые строители и даже сами владельцы домов, то кое-какие правила выделить все-таки можно. Мы определили 4 основные правила, которые могут сильно облегчить выбор проекта и избавить Вас от трудностей в процессе строительства.

Выбирайте профессиональные проекты деревянных домов. В такие проекты входит и внешний вид дома со всех ракурсов, и детальная планировка, и смета, и все технические документы/разрешения. Эскиз, набросанный «на коленке», - это не проект. Это яма, в которую по непонятным для Вас причинам будут уходить Ваши деньги на доработку, допланировку, доведение до ума и на прочие «до».
Размеры дома должны соответствовать размеру Вашей семьи. Помните, что дом Вы строите, прежде всего, для себя и для Вашей семьи, а не для соседей и партнеров по бизнесу. Поэтому не стоит строить слишком большой и «шикарный» дом. Даже по той причине, что расходы на отопление, ремонт и отделку большого дома на порядок выше, чем дома, построенного строго под Вашу семью.
Помните о внутренней планировке. Красивый внешний вид дома радует глаз. Бесспорно. Но жить, спать и отдыхать Вы будете внутри, а не снаружи. Деревянный дом должен быть, в первую очередь, удобным для каждого члена Вашей семьи, а потом уже и красивым внешне.
Минимум зданий на Вашем участке. На любом из проектов деревянных домов, в идеале, должно быть минимум отдельных зданий. Подбирайте тот проект дома, который уже включает подземный гараж, подсобные помещения, баню. Он максимально экономичен и удобен в эксплуатации.
Эти 4 правила уже помогают нашим клиент быстро выбирать тот проект деревянного дома, который в будущем станет их семейным очагом – красивым, удобным и экономичным. Мы уверены, они сильно облегчат и Ваш выбор.

Строительство домов под ключ: описание процесса.

Строительство домов под ключ по каркасно-деревянной технологии получило широкое распространение в последние годы. Наиболее бюджетный и быстровозводимый тип конструкции. Благодаря особенностям технологии домик под ключ может быть собран на объекте за 1-2 недели.

 основные правила каркасно-деревянной технологии

 Следует выбрать место для фундамента. Рекомендуется возводить каркасно-деревянный коттедж под ключ вдали от деревьев, на возвышении – чтобы деревянные конструкции не подверглись излишнему воздействию влаги. Определитесь с предпочтительным фундаментом. Для летнего домика хватит и столбчатого фундамента. При возведении капитального жилья потребуется ленточный фундамент. По периметру траншеи прокапываем узкие траншеи шириной 40-50 см. и глубиной до 1 метра. Выполняется опалубка из необрезной доски. Засыпаем дно траншеи мелким щебнем и песком, производим заливку свежего бетона с прокладкой арматурными прутьями. Дайте фундаменту полностью высохнуть.

Производится укладка гидроизоляции на готовый фундамент, поверх которой делаем укрепление через каждые 2 метра деревянные брусья 150х150 мм основы каркаса дома – с помощью анкерных болтов. Выставляем точную геометрию здания с помощью уровня, рулетки и уголка. Настилаем черновой пол на первом этаже, используя широкую необрезную доску, далее производится укладка половых лаг (брус 10х10 мм), с утеплителем между ними, затем кладется половая доска.

Для начала устройства каркаса необходимо возвести и установить деревянные балки. Для этого следует воспользоваться строительным уровнем, металлическими скобами и наклонными распорными досками. Скобы и распорные доски должны обеспечить строго вертикальное положение балок, не выступая за пределы каркаса.

Каркас дома обшиваем предварительно напиленными досками с помощью саморезов. Каркас изнутри можно обшить гипсокартоном. Между внешним и внутренним слоями обшивки производится укладка утеплителя. Обшивка выполняется от дверей и окон.

Производится установка верхнего перекрытия первого этажа, собирающегося из половой доски и деревянных брусьев. Устанавливаем стропила, собирая крышу дома. Далее крыша оббивается обрешеткой из досок, укладывается гидроизоляция и выполняется укрепление кровельного материала. Потолок первого этажа утепляется со стороны чердака с помощью минеральной ваты и пароизоляции.

Дело остается за монтажом дверей и окон. Проводим электричество и коммуникации. Далее выполняется внутренняя и внешняя отделка здания, не забывая про обработку деревянных частей с помощью огнеупорных и антисептических средств.
 

Своими руками

Сохрание энеретики деревенных домов

Чтобы получить максимальную выгоду от энергосберегающих особенностей деревянных бревенчатых домов, удешевляя при этом строительство, при проектировании следует придерживаться следующих правил.

Первое, нужно стремиться к тому, чтобы дом был достаточно скромных размеров, хотя бы настолько, насколько это возможно. Строительство, а после этого – оборудование, приобретение и установка мебели, уборка объемных пространств - потребует больших расходов. Это же относится и к энергозатратам на обогрев или охлаждение дома.

Строительство домов по мировым стандартам выполняет консалтинговая строительная компания, в задачу которой входит обеспечение качества строений и их привлекательного вида. В строительстве при этом используется только экологически чистое дерево.

Если на стадии проектирования настаивать на размерах, рекламируемых в средствах массовой информации, то ни уютной обстановки, ни достаточного тепла в доме, которые обеспечивают удачно спроектированные деревянные дома, испытать так и не придется.

Поэтому, стоит хорошо подумать, каким образом будет эксплуатироваться каждая из комнат и подойти к делу согласно принципу функциональности: определить размеры комнат, исходя из требуемой для них меблировки. Большие размеры домов и помещений со сложными конфигурациями и формами повышают стоимость самих проектов, а далее и строительства в целом.

Второе, необходимо свести к минимуму, а может быть даже и исключить совсем обустройство «соборных» потолков. Конечно, их внешний вид на самом деле красив, но энергия, которую приходится расходовать на отопление и охлаждение этих пространств, в значительной степени будет расходоваться зря.

Если все же, пожелания в этом отношении принципиальны, то нужно взвешенно подходить к определению места под строительство дома, запланировав расположение застекленных поверхностей и помещений с «соборными» потолками таким образом, чтобы как можно больше они были обращены к южной стороне.

Третье, нужно стремиться к конструктивной простоте дома, планируя как можно меньше «поворотов» и углов, а также обеспечив простоту линии крыши,  т.к. площадями поверхностей, которыми отдается тепло, оказывается большое влияние на сумму расходов за потребление энергии.

 

Деревянные дома
Правила строительства деревянного дома
Строительство деревянных домов
Основные правила при строительстве дома
Правила строительства домов
Основные правила строительства деревянного дома
Деревянный дом
Характеристики

Ошибки, которые происходят при строительстве деревянного дома

Люди зачастую плохо представляют себе, какие «подводные камни» может таить в себе строительство загородного дома. Этим
незнанием иногда пользуются недобросовестные подрядчики.
С последствиями такого подхода, которые могут проявиться не сразу, приходится иметь дело новоселам, и порой дом попросту оказывается малопригодным для жилья.
Для того чтобы помочь нашим читателям самим научиться отслеживать хотя бы самые грубые нарушения строительных норм и технологий строительства, «Любимая Дача» открывает рубрику «Строительная экспертиза».    

При строительстве деревянных домов без погреба предпочтение следует отдать мелкозаглубленным ленточным фундаментам. Под лентой фундамента обязательно должна быть сделана песчаная подушка толщиной 30–40 см, уплотненная послойно. Также очень важно фундамент утеплить – снаружи по стенам цоколя и под будущей отмосткой. Не допускается подтекание воды под отмостку! Чтобы этого не происходило, нужно выполнить так называемую вертикальную планировку. Если на площадке обнаружена грунтовая вода, следует предусмотреть еще и устройство дренажа вокруг дома. По верху фундамента перед устройством цоколя важно выполнить гидроизоляцию из двух слоев рубероида или другого аналогичного материала, проклеенных между собой на мастике и уложенных на выровненное основание.

При строительстве деревянного дома огромное значение имеет влажность древесины. Строительными нормами регламентируется максимально допустимая влажность – 20 %. Однако случается, что сруб собирают из бревен или брусьев, имеющих влажность свыше 60 %. Строительство из такого материала неизбежно обернется деформацией стен, растрескиванием бревен, появлением многочисленных щелей между венцами и в замковых узлах, а также плесени и гнили. Проверить влажность древесины несложно. Достаточно приобрести небольшой прибор – влагомер. Стоит он недорого и позволят сберечь десятки, если не сотни тысяч рублей!

Очень важно, чтобы дерево было надежно гидроизолировано в местах соприкосновения с бетоном и камнем. Все деревянные конструкции, а в особенности – закрытые, должны быть обработаны защитными составами – антисептиками, биосептикками, антипиренами. Поскольку эти материалы бесцветны, к их растворам обязательно добавляется краситель, подтверждающий качество исполнения этих работ. С плесенью и синевой трудно бороться, а домовой гриб способен погубить сруб даже за несколько месяцев! Чтобы этого не случилось, лес должен быть сухим, гидроизоляция надежной!

Частые ошибки связаны с настилом полов. Все деревянные конструкции полов должны иметь влажность не более 20 %. Лаги укладываются на цоколь через гидроизоляционные прокладки. В лаги по черепным брускам укладываются щиты наката, а в них слой рубероида и на него теплоизоляция типа Rockwool толщиной не менее 150 мм, которая сверху закрывается пароизоляционной пленкой.
По верху лаг устраивается черный пол из досок толщиной 37 мм, и уже по нему можно устраивать пол чистый. В каждом отсеке цоколя обязательно преусматриваются вентиляционные продухи. Если этого не сделать, конструкция пола, несмотря на гидроизоляцию, будет набирать влагу с последующим появлением плесени, грибка, гнили.

Перед сборкой сруба полезно проверить бревна на прямолинейность. Если провес превышает 5–15 мм, то лучше отказаться от этих лесоматериалов, так как состыковать венцы будет сложно. Первый венец сруба должен быть жестко связан с цоколем. Для этого в цоколь при бетонировании закладываются стальные оцинкованные штыри, к которым и крепится венцовый брус. Венцы стягиваются между собой нагелями. Нарушение технологии приводит к возникновению щелей и расшатыванию сруба. Однако часто строители просто складывают венцы друг на друга или в лучшем случае сколачивают их гвоздями.

Если сборка сруба ведется из профилированного бруса, то все гребни должны попадать в пазы. Недопустимо, чтобы венцы соприкасались не всей плоскостью, а лишь гребнями, – чтобы исправить эту ошибку, придется перебрать сруб целиком.

При устройстве стропильной системы во всех узлах соединения с подкосами, хребтовыми балками, растяжками должны обязательно предусматриваться болтовые соединения. Ограничиваться гвоздями – абсолютно недопустимо. Крепление стропил к мауэрлату должно выполняться на врубках с обязательным креплением еще и строительными скобами.

Цены / Заказать

Смета строительства деревянного дома 150 кв. м

 
№ 
п/п
Наименование работ
Ед. изм.
Цена, руб.
Количество
Сумма, руб.
1
Геодезические работы
м2
150
150
225000
2
Снятие плодородного слоя земли с последующей горизонтальной планировкой
м3
700
10
7000
3
Устройство траншеи 600 мм под мелкозаглубленный фундамент
м3
800
50
40000
4
Отсыпка и уплотнение грунта под основание фундамента ручным способом  
м²
760
22
16720
5
Монтаж и демонтаж опалубки
м2
500
60
30000
6
Вязка арматуры из расчета 60 кг на м3 бетона
м3
2000
46

40000

7
Устройство вертикальной гидроизоляции стен фундамента (горячим битумом за два раза)
м2
360
80
28800
8
Заливка бетона
м3
3800
20
72000
9
Отсыпка пазух песком с послойным тромбованием вручную
м3
1600
12
 19200
10
Сборка сруба на фундамент
м2
3000
150
450000
11
Шлифовка бревна под рубанок
п.м
200
572
114400
12
Равнение углов
шт.
2000
8
16000
13
Подкат бревна
шт.
2000
2
4000
14
Антисептирование бревна готовыми растворами
п.м
60
580
34800
15
Подвивка пакли (с 2-х сторон)
п.м
100
572
 57200
16
Конопатка сруба (с 2-х сторон)
п.м
200
572
114400
17
Шлифовка бревна чистовая (с 2-х сторон)
м2
210
572
 120120
18
Вырубка проема
шт.
2300
1
2300
19
Вырубка проема и установка окна (двери)
шт.
3600
14
 50400
20
Сборка перекрытий с укладкой балок и настилкой полов (черный пол)
м2
180
128
23040
21
Настил чистового пола, обшивка стен, потолка, крыши вагонкой
м2
400
390
156000
22
Покраска
м2
250
144
36000
23
Сборка элементов крыши с устройством обрешетки
м2
1200
135
162000
24
Устройство покрытия кровли (рубероидом)
м2
320
135
43200
25
Устройство покрытия кровли (металлочерепицей)
м2
 600
135
81000
26
Отделка цоколя искусственным камнем
м2
2500
22
55000
27
Установка дверных блоков металлических (комплект)
м2
3500
2
7000
 
Итого (прямые затраты по смете):
шт.
3500
8
1801080
Фирмы

Как выбрать материалы для строительства деревянного дома?

Как театр начинается с вешалки, так и строительство деревянного дома начинается с выбора материала. Современный рынок предлагает и клееный брус, и оцилиндровку, и ОСП и многое другое. Казалось бы, посмотри свой уровень доходов и выбирай материал для дома. Но не все так просто.

Сначала необходимо ответить на один простой вопрос – что для вас главное в будущем загородном коттедже. Если приоритетом являются большие площади, холлы, гостиные, бильярдные и основной принцип – желание поразить масштабом гостей и родственников – выбирайте клееный брус. Только этот материал позволит удовлетворить амбиции вашего архитектора. Если вы хотите, чтобы дом «дышал», но денег не так много и вас не сильно волнуют вопросы прочности и долговечности – выбирайте оцилиндрованное бревно или профилированный брус. Если денег совсем мало, но домик в деревне необходим позарез – каркасный дом, заполненный различными искусственными утеплителями – ваш удел. Дом из сосны имеет оптимальное соотношение цены и качества. Сосна обладает прекрасной экологией. Все любят гулять в сосновом бору и дышать прекрасным воздухом. Основной недостаток сосны – посинение.

Посинение возникает, как правило, у летней древесины при неправильном хранении. Лиственница – более прочное, но и более «холодное» дерево. Теплопроводность ее на 20% выше, чем у сосны, значит, стены дома придется делать толще. Оптимально использовать лиственницу на нижние венцы. Кедр (кедровая сосна) – мягкое и красивое дерево. К сожалению, очень дорогое. Тут уж сами смотрите по доходам. Чем севернее растет лес, тем более прочная древесина. Чем меньше расстояние между годовыми кольцами – тем лучше. В деревянном доме хорошо спится. Этому есть и научное объяснение. Древесина является природным кондиционером, поскольку внутри ее происходит постоянный воздухообмен.

Бревенчатые стены способствуют удалению из помещения антропотоксинов (веществ, получаемых в результате жизнедеятельности человека). Даже небольшое их количество ухудшает самочувствие, снижает работоспособность и умственную деятельность. Далее. Относительная влажность воздуха находится в пределах 50%, что является оптимальным для человека. Нахождение в деревянном доме не только улучшает сон, нормализует артериальное давление, снимает стрессы, но и стимулирует память и повышает интеллект. Это относится только к домам, сделанным из массива естественной сушки. Не будет происходить кондиционирование воздуха, если в стенах дома лежит, к примеру, минвата или любой другой искусственный утеплитель.

Или если вы обили стены вагонкой и покрыли ее тремя слоя лака. Дерево – уникальный органический материал, придуманный природой. Человек, к сожалению, так устроен, что матушку-природу все время пытается исправить. То груши на яблонях выращивает, то бревна в сушилку загоняет. Нет, цель-то понятна. Необходимо сократить сроки строительства, уменьшить проблемы с усадкой здания. Но за все в этом мире приходится платить. Во время искусственной сушки, например, происходит процесс кристаллизации смолы, поры древесины закупориваются и она прекращает «дышать». Клееный брус – прекрасный материал для больших помещений. Но если вы решите строить из него дом, необходимо крепко подумать.

Дерево в клееном брусе является одним из материалов. Второй, как вы, наверное, догадались – клей. Будет ли работать этот материал как природный кондиционер – можете ответить на этот вопрос сами. К тому же это самый дорогой материал на рынке. Что касается оцилидрованного бревна – используйте его, только если вы хотите сэкономить на строительстве. В оцилиндровочный станок идет лес, как правило, от 18 до 26 см. Зачастую идет лес неспелый и с «подсочкой». Основной минус – вы получаете на выходе одинаковые карандаши, а не эксклюзив, как при ручной рубке. Не буду говорить о снятии прочного верхнего слоя – эта тема уже избита. На Западе давно поняли, что самые престижные и дорогие дома только из массива и только ручного изготовления. Там принято жить в единении с природой и главный параметр жилья для европейцев – экология. Для наших же соотечественников необходимо, чтобы дом был выше, чем у соседа, вот и строят в коттеджных поселках дома из оцилиндровки, клееного бруса, профилированного бруса, щитовые, каркасные и практически нет рубленных плотниками. Насчет пожароопасности деревянного дома.

Во время пожара основную опасность представляют не стены, а отделка. Люди, как правило, гибнут от продуктов горения искусственных материалов: ковролина, линолеума, виниловых обоев и прочих достижений цивилизации. Стены же во время пожара обугливаются и процесс горения резко замедляется. Кирпичные дома горят ничуть не хуже деревянных. И напоследок расскажем, какими антисептиками дом обрабатывать. Их на рынке великое множество. Можно лишь посоветовать использовать экологически чистые. Например, на основе березового дегтя. Да, дом черный получится. Зато очень стильно. Представьте – черный дом с красными окнами.

Автор: Дмитрий Зотиков 
Источник: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-3545/
 

Статус: 
Обработан


проекты и строительство деревянных домов, коттеджей