Сроки капитального ремонта жилых домов

Категория: 

Конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено. Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год.

    Говоря о таком понятии, как сроки капитального ремонта жилых домов, в первую очередь, учитывется вопрос: сколько лет должен простоять дом без капремонта?
    Срок службы здания и отдельных его элементов утвержден в распоряжении премьера Правительства Москвы № 223-РП от 12.03.96 г. "Об утверждении Положения по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве" (в редакции от 02.04.97 г. № 326-РП).

    Внутри и снаружи дом должен продержаться такой срок:
    СТЕНЫ
    кирпичные в 2,5 - 3 слоя - 150 лет;
    из облегченной кладки кирпича, шлакоблоков и ракушечника - 100 лет.

    ПЕРЕКРЫТИЯ
    железобетонные сборные и монолитные - 150 лет;
    деревянные по металлическим балкам - 100 лет;
    деревянные по деревянным балкам - 90 лет.

    ПОЛЫ
    паркетные из бука - 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках);
    паркетные из дуба - 60 лет и 45 лет;
    дощатые - 30 и 15 лет;
    из линолеума и поливинилхлоридных плиток - 30 и 15 лет;
    из керамической плитки - 90 и 60 лет.

    ПЕРЕГОРОДКИ
    железобетонные, бетонные - 150 лет;
    кирпичные, шлакобетонные - 90 лет;
    гипсовые, гипсоволокнистые - 60 лет;
    деревянные оштукатуренные - 30 лет.

    КРОВЛЯ
    из керамической черепицы - 90 лет;
    из черной кровельной стали - 15 лет;
    из рулонных материалов с битумным покровным слоем - 5 лет;
    из оцинкованной стали - 30 лет.

    ЛИФТЫ
    шкаф управления - 25 лет;
    электродвигатели, кабины - 15 лет.

    ВОДОСТОЧНЫЕ ТРУБЫ
    из оцинкованной стали - 15 лет;
    из черной стали - 5 лет;
    внутренние водостоки из полимерных труб - 15 лет.

    ВАННЫ
    стальные эмалированные - 15 лет.
    чугунные эмалированные - 45 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

    ОКНА И ДВЕРИ
    переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах - 45 лет;
    внутренние двери с филенчатыми полотнами - 30 лет;
    внутренние двери с каркасными полотнами - 15 лет.

    ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
    внутренняя домовая сеть - 20 лет;
    водонагревательные колонки - 15 лет.
    газовые плиты - 20 лет (в отдельных квартирах) и 15 лет (в коммуналках).

    ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
    нагревательные приборы, радиаторы - 30 лет;
    трубопроводы - 30 лет;
    запорно-регулировочная арматура - 15 лет.

    ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
    трубопроводы - 15 лет;
    запорно-регулирующая аппаратура, смесители - 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

    Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено.
    Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год.
    Капитальный ремонт отдельных частей здания производится, как правило, раз в 10 лет.
    Фактически частота проведения капитально ремонта зависит от того насколько активно эксплуатируется помещение.

     

    Похожие товары

    Изображение
    Отделка стен багетом: недорогой и практичный способ украсить интерьер жилой комнаты. Особенности отделки потолков
    Он отлично выдерживает перепады от минус двадцати пяти до плюс семидесяти градусов, так что может быть использован даже для внешней отделки зданий.Однако наибольшую популярность багет приобрел именно для отделки внутренних помещений. Предусмотрена широкая цветовая гамма. Можно приобрести материал "под серебро" или "золото", искусственно состаренный деревянный или "под бронзу" с налетом патины....
    Отзывы :0шт.
    Наружная отделка стен газобетона не должна препятствовать диффузии водяных паров из помещений наружу
    Строительные газобетонные блоки AEROC – гидрофильный материал с высокой паропроницаемостью и развитой системой закрытых пор. При распиливании массива на отдельные блоки, вскрытые поры оказываются на поверхности. Если стену из блоков AEROC оставить без наружной отделки, то взвешенные в воздухе пылевые частицы осядут на развитой поверхности блоков, а прямое попадание атмосферных осадков приведет к...
    Отзывы :0шт.
    Укладка доски пола на лаги по стяжке.
    Эта технология укладки доски пола предполагает использовать для основания лаги - деревянные бруски прямоугольного сечения. Мы рекомендуем применять строганные бруски сечением 50-55 х 70-100 мм, их влажность не должна превышать 12%.
    Эта технология укладки доски пола предполагает использовать для основания лаги - деревянные бруски прямоугольного сечения. Мы рекомендуем применять строганные...
    Отзывы :0шт.
    Сколько стоит ремонт дома? Приблизительная стоимость ремонта
    Квартира или дом любого человека – место, где он проводит большую часть своей жизни, где рождаются семьи и дети. Для многих это единственное место, где всегда можно быть самим собой и где можно полноценно отдохнуть от работы и суеты города. Поэтому, очень важно сделать свой дом комфортным, уютным, теплым и отвечающим всем вашим понятиям о стиле и красивом дизайне.
    Отзывы :0шт.
    Наружная отделка дома фактурной штукатуркой - учимся у мастера.
    Фактурная штукатурка — это разновидность декоративной отделки стен в помещениях и на фасадах. Фактурной штукатурка называется потому, что в ее состав входят различные наполнители: из гранитной крошки, искусственных или настоящих минералов, волокон хлопка льна, древесного волокна.
    Отзывы :0шт.