Сроки капитального ремонта жилых домов

Категория: 

Конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено. Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год.

    Говоря о таком понятии, как сроки капитального ремонта жилых домов, в первую очередь, учитывется вопрос: сколько лет должен простоять дом без капремонта?
    Срок службы здания и отдельных его элементов утвержден в распоряжении премьера Правительства Москвы № 223-РП от 12.03.96 г. "Об утверждении Положения по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве" (в редакции от 02.04.97 г. № 326-РП).

    Внутри и снаружи дом должен продержаться такой срок:
    СТЕНЫ
    кирпичные в 2,5 - 3 слоя - 150 лет;
    из облегченной кладки кирпича, шлакоблоков и ракушечника - 100 лет.

    ПЕРЕКРЫТИЯ
    железобетонные сборные и монолитные - 150 лет;
    деревянные по металлическим балкам - 100 лет;
    деревянные по деревянным балкам - 90 лет.

    ПОЛЫ
    паркетные из бука - 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках);
    паркетные из дуба - 60 лет и 45 лет;
    дощатые - 30 и 15 лет;
    из линолеума и поливинилхлоридных плиток - 30 и 15 лет;
    из керамической плитки - 90 и 60 лет.

    ПЕРЕГОРОДКИ
    железобетонные, бетонные - 150 лет;
    кирпичные, шлакобетонные - 90 лет;
    гипсовые, гипсоволокнистые - 60 лет;
    деревянные оштукатуренные - 30 лет.

    КРОВЛЯ
    из керамической черепицы - 90 лет;
    из черной кровельной стали - 15 лет;
    из рулонных материалов с битумным покровным слоем - 5 лет;
    из оцинкованной стали - 30 лет.

    ЛИФТЫ
    шкаф управления - 25 лет;
    электродвигатели, кабины - 15 лет.

    ВОДОСТОЧНЫЕ ТРУБЫ
    из оцинкованной стали - 15 лет;
    из черной стали - 5 лет;
    внутренние водостоки из полимерных труб - 15 лет.

    ВАННЫ
    стальные эмалированные - 15 лет.
    чугунные эмалированные - 45 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

    ОКНА И ДВЕРИ
    переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах - 45 лет;
    внутренние двери с филенчатыми полотнами - 30 лет;
    внутренние двери с каркасными полотнами - 15 лет.

    ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
    внутренняя домовая сеть - 20 лет;
    водонагревательные колонки - 15 лет.
    газовые плиты - 20 лет (в отдельных квартирах) и 15 лет (в коммуналках).

    ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
    нагревательные приборы, радиаторы - 30 лет;
    трубопроводы - 30 лет;
    запорно-регулировочная арматура - 15 лет.

    ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
    трубопроводы - 15 лет;
    запорно-регулирующая аппаратура, смесители - 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

    Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено.
    Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год.
    Капитальный ремонт отдельных частей здания производится, как правило, раз в 10 лет.
    Фактически частота проведения капитально ремонта зависит от того насколько активно эксплуатируется помещение.

     

    Похожие товары

    Изображение
    Ремонт фундамента частного дома: описание порядка работ, советы, фото, видео. Ремонт частного дома - советы и рекомендации
    Основные проблемы, возникающие при ремонте сельского дома, в боль­шинстве случаев связаны с его фун­даментом. Неправильно сложенный или неглубокий фундамент - глав­ная причина не только трещин в кладке, но и сырых стен, и гнилого пола жилища. Фундамент, не рассчитанный на силу тяжести дома, то есть на вес сооруженной, на нем постройки, а также выполненный без учета глубины промерзания грунта и...
    Отзывы :0шт.
    Ремонт дома: описание необходимых работ, фотографии, цены, видео.
    Человеку свойственно привязываться к вещам, с которыми он проводит много времени. Рабочий стол, телевизор, мягкая мебель часто становятся такими же любимыми и дорогими, как домашние животные или вид из окна. Но, к сожалению, они не могут служить вечно, и время от времени их приходится менять. А расставаться всегда так грустно и неприятно…
    Отзывы :0шт.
    Силовые кабели ВВГ ВВГнг ВВГнгд-FR ВВГЭнгд-FR и их характеристики
    Характеристики силовых кабелей марки ВВГ, ВВГнг определяет их применение для передачи электрической энергии в стационарных установках на номинальное напряжение до 1кВ. Амплитуда рабочего температурного диапазона окружающей среды описуется в рамках от -50 до +50 грудасов Цельсия.
    Силовые кабели  ВВГ, ВВГнг - медные жилы в поливинилхлоридной изоляции напряжением 1000 Вольт (1кВ), соответсвуют...
    Отзывы :0шт.
    Как штукатурить стены по маякам - пошаговая инструкция. Как правильно штукатурить стены и потолок - советы и рекомендации
    Маяки - это специальные отметки, устанавливаемые при отделочных работах. Ведь мы же хотим, чтобы отделка и ремонт загородного дома проходили по всем правилам. Маяки регулируют толщину слоя штукатурки и позволяют сделать поверхность стен гладкой и ровной. Как же штукатурить стены по маякам?
    Отзывы :0шт.
    Как визуально поднять потолок в доме: полезные советы, фото, видео.
    В домах старой планировки, как правило, низкие потолки. Технически эту ситуацию никак не изменить. Но выход из положения все же есть: низкий потолок можно визуально поднять, используя для этого дизайнерские хитрости.
    В домах старой планировки, как правило, низкие потолки. Технически эту ситуацию никак не изменить. Но выход из положения все же есть: низкий потолок можно визуально поднять,...
    Отзывы :0шт.