Сроки капитального ремонта жилых домов

Категория: 

Конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено. Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год.

    Говоря о таком понятии, как сроки капитального ремонта жилых домов, в первую очередь, учитывется вопрос: сколько лет должен простоять дом без капремонта?
    Срок службы здания и отдельных его элементов утвержден в распоряжении премьера Правительства Москвы № 223-РП от 12.03.96 г. "Об утверждении Положения по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве" (в редакции от 02.04.97 г. № 326-РП).

    Внутри и снаружи дом должен продержаться такой срок:
    СТЕНЫ
    кирпичные в 2,5 - 3 слоя - 150 лет;
    из облегченной кладки кирпича, шлакоблоков и ракушечника - 100 лет.

    ПЕРЕКРЫТИЯ
    железобетонные сборные и монолитные - 150 лет;
    деревянные по металлическим балкам - 100 лет;
    деревянные по деревянным балкам - 90 лет.

    ПОЛЫ
    паркетные из бука - 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках);
    паркетные из дуба - 60 лет и 45 лет;
    дощатые - 30 и 15 лет;
    из линолеума и поливинилхлоридных плиток - 30 и 15 лет;
    из керамической плитки - 90 и 60 лет.

    ПЕРЕГОРОДКИ
    железобетонные, бетонные - 150 лет;
    кирпичные, шлакобетонные - 90 лет;
    гипсовые, гипсоволокнистые - 60 лет;
    деревянные оштукатуренные - 30 лет.

    КРОВЛЯ
    из керамической черепицы - 90 лет;
    из черной кровельной стали - 15 лет;
    из рулонных материалов с битумным покровным слоем - 5 лет;
    из оцинкованной стали - 30 лет.

    ЛИФТЫ
    шкаф управления - 25 лет;
    электродвигатели, кабины - 15 лет.

    ВОДОСТОЧНЫЕ ТРУБЫ
    из оцинкованной стали - 15 лет;
    из черной стали - 5 лет;
    внутренние водостоки из полимерных труб - 15 лет.

    ВАННЫ
    стальные эмалированные - 15 лет.
    чугунные эмалированные - 45 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

    ОКНА И ДВЕРИ
    переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах - 45 лет;
    внутренние двери с филенчатыми полотнами - 30 лет;
    внутренние двери с каркасными полотнами - 15 лет.

    ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
    внутренняя домовая сеть - 20 лет;
    водонагревательные колонки - 15 лет.
    газовые плиты - 20 лет (в отдельных квартирах) и 15 лет (в коммуналках).

    ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
    нагревательные приборы, радиаторы - 30 лет;
    трубопроводы - 30 лет;
    запорно-регулировочная арматура - 15 лет.

    ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
    трубопроводы - 15 лет;
    запорно-регулирующая аппаратура, смесители - 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

    Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено.
    Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год.
    Капитальный ремонт отдельных частей здания производится, как правило, раз в 10 лет.
    Фактически частота проведения капитально ремонта зависит от того насколько активно эксплуатируется помещение.

     

    Похожие товары

    Изображение
    Как сделать фартук для кухни - пошаговая инструкция, фото, видео. Как сделать фартук на кухне из материала МДФ
    Главная идея любого фартука на кухне – не только защита стен от жира, но привлекательность пространства между шкафами. Наиболее популярный и идеальный вид отделки – плитка. Она долговечна и хорошо моется. Наша статья расскажет вам, как сделать фартук для кухни.
    Отзывы :0шт.
    Правильная отделка дома снаружи камнем - залог красоты и прочности строения. Варианты и методы внешней отделки дома
    Натуральный камень, пожалуй, является одним из лучших строительных материалов. Для облицовки фасадов используют песчаник, сланец, кварцит, известняк, гранит, мрамор, ракушечник и шунгит. Кроме того, строительный рынок предлагает и искусственные камни, это более дешевый материал, который проще укладывать на любую поверхность.
    Отзывы :0шт.
    Создаем уютный интерьер мансардного дома.
    Отсутствие у мансарды какой-либо обязательной функциональной направленности позволяет сделать из этого помещения практически любую комнату. Однако мансарды обычно воспринимаются как некое романтичное место для отдыха, поэтому лучше организовать в ней гостиную, столовую или спальню.
    Отзывы :0шт.
    Варианты и методы отделки глиняных стен.
    Евроремонт – это высококачественный ремонт квартиры с помощью современных строительных материалов и новейших технологий. Как видно из названия, именно такой ремонт принят в Европе. Но, наверное, вы будете удивлены, узнав о том, что сами европейцы никогда не употребляют такой термин. Чаще всего им пользуются строители и дизайнеры, когда хотят подчеркнуть высокое качество отделки. Помимо...
    Отзывы :0шт.
    Как поклеить обои одному - пошаговая инструкция. Часто задаваемые вопросы о том как клеить обои.
    Паникуете при одной мысли о ремонте? Не представляете, как можно самостоятельно поклеить обои? Не знаете, как правильно подготовить стены под обои, каким обойным клеем пользоваться и как его готовить самому? Тогда читайте внимательно, закрепляйте полученные знания на практике, и вы поймете, что поклейка обоев – занятие совсем не страшное и даже увлекательное, нужны лишь фантазия и желание...
    Отзывы :0шт.