Сроки капитального ремонта жилых домов

Категория: 

Конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено. Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год.

    Говоря о таком понятии, как сроки капитального ремонта жилых домов, в первую очередь, учитывется вопрос: сколько лет должен простоять дом без капремонта?
    Срок службы здания и отдельных его элементов утвержден в распоряжении премьера Правительства Москвы № 223-РП от 12.03.96 г. "Об утверждении Положения по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве" (в редакции от 02.04.97 г. № 326-РП).

    Внутри и снаружи дом должен продержаться такой срок:
    СТЕНЫ
    кирпичные в 2,5 - 3 слоя - 150 лет;
    из облегченной кладки кирпича, шлакоблоков и ракушечника - 100 лет.

    ПЕРЕКРЫТИЯ
    железобетонные сборные и монолитные - 150 лет;
    деревянные по металлическим балкам - 100 лет;
    деревянные по деревянным балкам - 90 лет.

    ПОЛЫ
    паркетные из бука - 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках);
    паркетные из дуба - 60 лет и 45 лет;
    дощатые - 30 и 15 лет;
    из линолеума и поливинилхлоридных плиток - 30 и 15 лет;
    из керамической плитки - 90 и 60 лет.

    ПЕРЕГОРОДКИ
    железобетонные, бетонные - 150 лет;
    кирпичные, шлакобетонные - 90 лет;
    гипсовые, гипсоволокнистые - 60 лет;
    деревянные оштукатуренные - 30 лет.

    КРОВЛЯ
    из керамической черепицы - 90 лет;
    из черной кровельной стали - 15 лет;
    из рулонных материалов с битумным покровным слоем - 5 лет;
    из оцинкованной стали - 30 лет.

    ЛИФТЫ
    шкаф управления - 25 лет;
    электродвигатели, кабины - 15 лет.

    ВОДОСТОЧНЫЕ ТРУБЫ
    из оцинкованной стали - 15 лет;
    из черной стали - 5 лет;
    внутренние водостоки из полимерных труб - 15 лет.

    ВАННЫ
    стальные эмалированные - 15 лет.
    чугунные эмалированные - 45 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

    ОКНА И ДВЕРИ
    переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах - 45 лет;
    внутренние двери с филенчатыми полотнами - 30 лет;
    внутренние двери с каркасными полотнами - 15 лет.

    ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
    внутренняя домовая сеть - 20 лет;
    водонагревательные колонки - 15 лет.
    газовые плиты - 20 лет (в отдельных квартирах) и 15 лет (в коммуналках).

    ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
    нагревательные приборы, радиаторы - 30 лет;
    трубопроводы - 30 лет;
    запорно-регулировочная арматура - 15 лет.

    ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
    трубопроводы - 15 лет;
    запорно-регулирующая аппаратура, смесители - 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).

    Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено.
    Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год.
    Капитальный ремонт отдельных частей здания производится, как правило, раз в 10 лет.
    Фактически частота проведения капитально ремонта зависит от того насколько активно эксплуатируется помещение.

     

    Похожие товары

    Изображение
    Отделка кирпичных стен гипсокартоном: практические советы, фото, видео. Внутренняя отделка кирпичного дома - советы и рекомендации
    В настоящее время отделка стен гипсокартоном применяется практически повсеместно. Это обусловлено, прежде всего, универсальностью материала и легкостью исполнения. Гипсокартон, или так называемая сухая штукатурка, представляет собой тонкие листы, изготовленные из гипса, покрытые с обеих сторон очень прочным, но при этом тонким картоном.
    Отзывы :0шт.
    Федеральная программа по капитальному ремонту домов.
    Федеральная программа по капитальному ремонту домов набирает обороты. Набирает обороты и работа в этом направлении в нашей организации. Я уже об этой программе немного писал, брал, так сказать, слово.
       
    Отзывы :0шт.
    Отделка стен гобеленом. Ее выполняют так же, как и с фризом
    Отделка в два цвета с филенкой (90,г) выполняется так же, как и предыдущий вид отделки, только между двумя колерами на стене вытягивают филенку. Цвет филенки должен выполнять две функции: подчеркивать ровность карниза (когда она находится под карнизом) и разницу в цветах окраски, одновременно гармонируя с окраской стен. Иногда проводят 2—3 филенки и более. Ширина филенки от 5 до 30 мм.
    ...
    Отзывы :0шт.
    Штукатурка фасада дома - описание работы, особенности материала, стоимость.
    Оштукатуривание фасада здания производят исходя из эстетических, экономических и технических соображений. С эстетикой все понятно - красота фасада не может быть лишней. Цена штукатурки фасада дома составляет от 850 рублей за кв.м. А вот как отделка фасадной стены дома выглядит технически?
    Оштукатуривание фасада здания производят исходя из эстетических, экономических и технических...
    Отзывы :0шт.
    Как самостоятельно заменить смеситель в ванной - советы мастера.
    Если у вас неисправен смеситель, можно обойтись частичной заменой некоторых его деталей. Если никакие мелкие ремонтные работы не помогают, придется менять все разом. В конце концов, вам может просто понадобится поставить новый смеситель вместо старого.
    Отзывы :0шт.