Капитальный ремонт жилых домов с 2011 года будет проводить по принципу долевого финансирования

статья о капитальном ремонте в 2011 году

Видео

Когда проводят капитальный ремонт жилых домов?
Когда проводят капитальный ремонт жилых домов?
Когда проводят капитальный ремонт жилых домов?
Когда проводят капитальный ремонт жилых домов?
Когда проводят капитальный ремонт жилых домов?

В 2011 году в связи с приведением Городской целевой программы по капитальному ремонту в соответствие Федеральному закону «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2007 г. №185-ФЗ, капитальный ремонт в городе Москве на 2011 и последующие годы будет производиться по заявочному характеру жилищных объединений с участием долевого финансирования собственников. Правительством Москвы подготовлен проект постановления «Об утверждении нормативных документов для представления из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2011 году». Настоящий порядок распространяется на план ремонта домов. Сюда подходят следующие дома: а) не признанные аварийными и подлежащими сносу; б) дома построенные и принятые в эксплуатацию до введения в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». в) на дома, в которых выбран способ управления ТСЖ, ЖСК или иной специализированный кооператив, управляющая компания. г) в случае наличия в них помещений, находящихся в собственности граждан в результате приватизации. В проекте обозначены основные условия предоставления субсидий на капитальный ремонт. Субсидии предоставляются на условиях долевого финансирования расходов собственников на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. К расходам на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах также относятся затраты на разработку проектно-сметной документации и проведение на нее государственной экспертизы, осуществление технического и авторского надзора. Условия приема заявок объединения собственников на текущий ремонт многоквартирного дома: - истечение сроков нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания; - принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта общего имущества с указанием видов работ; - утверждение путем общего собрания объединения собственников сметы расходов на кап.ремонт; - уровень собираемости платежей ЖКУ собственников помещений за последние 6 месяцев должен составлять не менее 90%. Заявка на предоставление субсидий подается в период с 1 апреля по 15 мая 2011 года. Уполномоченный орган (в соответствии с п.2 проекта постановления Департамент КРЖФ г.Москвы) в срок до 15 мая составляет проект Адресной программы. Утверждение Адресной программы осуществляется Департаментом КРЖФ г. Москвы по итогам принятия бюджета города Москвы на очередной финансовый год, в срок до 1 июня 2011г. Перечисление субсидий будет производиться на открытый в кредитном учреждении банковский счет, с указанием реквизитов, а также наличия на счете денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 5 % общей стоимости капитального ремонта. Перечень кредитных организаций определяется Уполномоченным органом на основании статьи 6.1. Федерального закона от 21 июля 2007г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Подрядные организации для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного на территории г. Москвы с использованием средств бюджета г. Москвы привлекаются ТСЖ, ЖСК или иным специализированным кооперативом либо выбранной собственниками помещений управляющей организацией на конкурсной основе. В ЮВАО в настоящее время сформирован список, в который включены 45 многоквартирных домов, собственники, которых выразили готовность к организации капитального ремонта нового дома на принципах долевого финансирования в размере не менее 5%. В Рязанском районе таких домов - 4: - ул. Михайлова, д. 33, корп. 3 - ул. Луховицкая, д. 1/55 - ул. Зарайская, д. 26 - ул. Окская, д. 44, корп. 2 В настоящее время адресный список направлен в Мосжилинспекцию для рассмотрения и утверждения.
Читайте подробнее о капитальном ремонте дома тсж.